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全款買好還是貸款買好，貸款多少合適？對於錢多的沒處花的土豪來說保單借款a這個問題可以忽略。對於無法全款的普通上班族來說，肯定是貸款買房更合適。借到銀行的錢，其實就等於賺到了。對購房者來說,確定貸款期限的長短是一個兩難的決定：

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期限長意味著需要支付更多的貸款利息；期限短意味著每個月的還款壓力將會很大。所以，要根據自己的收入和壓力承受能力量力而行。如果貸款，貸多保單借款長時間合適，要提前還款嗎？影響貸款年限的重要因素有三個：1、收入，一般月供最高不能超過借款人月收入的50%；2、貸款人年齡，一般而言，借款人年滿十八周歲就可以申請辦理個人住房貸款，且借款人的年齡加上貸款期限不得超過65年，否則不予受理。如果年齡超過40歲，則最長貸款期限只能是25年以下；3、房齡，特別是購買二手房，銀行會根據房屋剩餘所有權時間綜合計算貸款年限。如果房齡過大，也可能貸不到最長期限。那究竟是等額本息好還是等額本金還款好呢？要不要提前還款保單借款a？先來舉個例子：地點坐標：北京，假設，一套350w的房子，首付120w ，公積金和商業貸款混合貸款，公積金：3.25%保單借款 商業貸款：4.9%，公積金貸款80萬，商業貸款150萬，貸款230萬。貸30年，等額本息的總利息是181.9萬，等額本金的總利息149.7萬。顯而易見，等額本金支付的利息更低。如果壓力不大，等額本金是一種好的還款方式保單借款。另外，投資的利息只要大於4.9%，不用著急還銀行貸款的。保單借款公積金貸款一定比商貸省錢嗎？一般來說，公積金貸款比商業貸款利率低一些，商貸的基準利率是4.9%，公積金貸款5年以上利率是3.25%。同樣一套房子，商業貸款如果是首套能貸7成，那麼純公積金貸款首套最多可以貸到8成。首套房公積金最低首付2成保單借款a二套結清最低首付3成,未結清最低首付4成；首套商貸最低首付3成，二套結清首付最低3成，未結清最低首付7成。但是商業貸款和公積金貸款在保險費方面存在差異，對於商業貸款來說，只要不是商用物業或者是年限太長的住宅，銀行一般不會要求貸款人購買保險，如果是公積金貸款的話，買保險一般在所難免，而保險費一般為貸款金額×貸款年限×0.02%,兩者抵消的話保單借款a公積金貸款的優勢就更小了。因此貸款額度較小的話，選擇公積金貸款未必更省錢。提前還款的方式有四種：一次性付清：非常好理解

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歸還所有剩餘貸款本金；還款額保單借款度不變，縮短期限：比較省利息；期限不變，額度減少，每月壓力減少，基本不省什麼利息；提高還款額，縮短期限：最省利息，銀行一般不辦。不擅投資，手上的余錢長期不用的借款人，要節省房貸利息支出，提前還款也是一個辦法。提前還款前保單借款a借款人最好考慮好自己近期內是否還有大額支出的可能。如果到時再申請新貸款，萬一碰到央行加息，就要按照新利率還款，那樣反而不划算。提前還款需謹慎，一定不可盲目提前還款。

借錢要還，無論是信用卡透支還是銀行貸款，都要及時還款，可偏偏有人輕視及時還款的重要性，因為粗心大意或者無力償還等原因導致逾期。那麼，信用卡或貸款逾期，會有什麼不良影響呢？融360小編總結了信用卡或貸款逾期的8個後果

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供大家參考。後果一：產生較高罰息信用卡逾期，銀行會開始計收利息，日息萬分之五，按月複利。且信用卡罰息是按照全額罰息的原則來征收的（僅工行例外）保單借款a。這也就意味著,只要逾期未全額還款，無論有無還款，還款多少，都按照賬單總額來計收利息。如果信用貸款出現逾期，貸款機構會先電話催收貸款，提醒借款人還款，同時利率還會上浮，作為每天的罰息。罰息力度各家貸款機構不，一些小貸公司收取的違約金可能會還要多一些。後果二：產生不良信用記錄當你逾期產生後第二天，你的名字就會同時出現在銀行內部系統，之後銀行會將逾期名單上報到央行，逾期行為會記錄在你的個人徵信報告裡，5年內不能抹除。如果逾期情節嚴重，今後辦房貸、車貸都會受到影響。罰息還只是金錢上的損失，而不良信用記錄卻是無形資產的損失,造成的影響是金錢也無法彌補的。保單借款a後果三：無法享受貸款優惠有過逾期的人，再申請房貸的時候，可能很難獲得銀行的利率優惠，嚴重的，可能連房貸都批准不下來。後果四：影響個人職業生涯信用卡或貸款逾期，嚴重拖欠，銀行多次催收無果的情況下，銀行可能會在媒體上公布其身份證號、逾期信息，或告知工作單位。一旦以上信息給公之於眾保單借款a逾期者的職業生涯勢必受到影響,難以就業。後果五：上“失信黑名單”，影響日常生活老賴可能會會記入“失信黑名單”

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將無法乘坐飛機、高鐵、住宿等；未來會有更多的處罰，可以說是生活將寸步難行。後果六：銀行發律師函，到法院起訴超過3個月仍未還款，銀行會依法催收到期欠款，按照借款合同和擔保合同（抵押或質押合同）的約定，將向法院起訴，法院會採取財產保全等措施，包括凍結貸款人以及貸款擔保人的所有銀行帳戶上的存款保單借款a查封已抵質押的財產等。後果七：強制執行判決下來後，會依法強制執行（扣劃存款，拍賣抵質押物等）財產以清償銀行的貸款損失。具體包括：貸款本金，貸款利息，逾期利息和罰息，以及由此產生的一切訴訟費用，處置抵押（質押物）物變現時產生的相關費用等。後果八：坐牢如果拒不執行或者無法執行的情況下，逾期者可能面臨牢獄之災。

不借，傷害了朋友之間的感情；借了，又怕之後錢拿不回來，一樣傷害了友情。其實，看了上面這段話，大家《借錢歌》需跟人借錢的和被借的朋友們都看一下吧！-YouTube借錢的影片3:352015年2月8日-保單借款a上傳者：親子頻道急著借款!這裡分期償還無壓力快速．配對．貸款．迅速過件【免費諮詢．歡迎填單】【網路成交過件率最高】貸10萬元，週轉借錢網-台北借貸指南taihtm本站提供優質的借錢網,借錢王,借貸法則,借貸契約範本,借貸指南,汽車借貸,機車借貸,民間借貸,借貸合約。

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